Ga direct naar de inhoud

VvE Pakket

Als bestuur van een Vereniging van Eigenaren heb je een verantwoordelijke taak. Tal van zaken vragen om je aandacht, zoals verzekeringen. Je regelt het in één keer goed met het VvE Pakket van De Goudse. Je kunt kiezen uit verzekeringen voor het gebouw, glas, bestuurdersaansprakelijkheid, aansprakelijkheid, ongevallen en rechtsbijstand.
Vraag een offerte aan

Belangrijkste voordelen

  • Glas woonruimtes is standaard meeverzekerd. Glas bedrijfsruimtes kan extra meeverzekerd worden.
  • Gemeenschappelijke inventaris is meeverzekerd tot € 10.000.
  • Bestuurdersaansprakelijkheid en milieuschade is mee te verzekeren.

Voor wie is het VvE Pakket?

  • ondernemers
    Verenigingen van Eigenaren
  • bergruimte
    In Nederland
  • particulier-vinkje
    Die zijn ingeschreven bij de KvK

Wat is verzekerd?

Je kunt de volgende verzekeringen in het pakket opnemen.
Met de VvE Gebouwenverzekering verzeker je schade aan je appartementengebouw. Bijvoorbeeld schade die ontstaat door een storm, waterschade of brand door kortsluiting.

Wat is verzekerd?

  • Het VvE gebouw is onder meer verzekerd voor brand-, storm- en braakschade.
  • De gemeenschappelijke inventaris is tot € 10.000 verzekerd.
  • Glas dat is bestemd voor lichtdoorlating is standaard verzekerd voor wooneenheden en gemeenschappelijke ruimten.
  • Wateraccumulatie en overstroming door secundaire dijkdoorbraak is standaard verzekerd.
  • Bij waterschade is opsporing en herstel van een defect aan leidingen meeverzekerd.
  • Opruimingskosten zijn verzekerd tot 10% van de herbouwwaarde.
  • Tot en met 150 zonnepanelen standaard meeverzekerd bij aanwezigheid van een SCIOS Scope 12 keuring. Meer dan 150 zonnepanelen in overleg met De Goudse.
  • Eigenaarsbelang (meerwerk zoals woningverbeteringen van eigenaren) is meeverzekerd tot 20% van de herbouwwaarde.
  • Zonwering aan het VvE-gebouw kan aanvullend meeverzekerd worden.
Het glas van bedrijfsruimtes in het VvE-gebouw kun je aanvullend verzekeren bij de VvE Gebouwenverzekering.

Wat is verzekerd?

  • Breuk van glasruiten van de bedrijfsruimte(s).
  • Wij zorgen voor nieuw glas en betalen de inzetkosten.
  • Ruiten kleiner dan 0,5 m2 zijn standaard meeverzekerd.
  • Als je schade onder de dekking valt, vergoeden wij ook de kosten voor noodvoorzieningen en deskundigen.
  • Je kunt glazen deuren en vitrines aanvullend meeverzekeren. Net als glazen deuren en vitrines.
Met deze verzekering is je VvE beschermd tegen de financiële gevolgen van letsel- of zaakschade waarvoor je als VvE aansprakelijk bent.

Wat is verzekerd?

  • Het verzekerd bedrag is € 2.500.000 per aanspraak en € 5.000.000 per verzekeringsjaar.
  • Onderlinge aansprakelijkheid van VvE-leden voor schade door hun appartement is meeverzekerd.
  • Je hebt gratis dekking voor aansprakelijkheid in verband met onderhoudswerkzaamheden. Dit betreft licht onderhoudswerk zonder brandrisico.
  • Ook aansprakelijkheid voor schade aan zaken die toebehoren aan bedrijven die in je pand zijn gehuisvest is verzekerd. Bijvoorbeeld bedrijfsinventarissen, bedrijfsgereedschappen en handelsvoorraden.
Je kunt je aansprakelijkheidsverzekering uitbreiden met een dekking voor ongevallen.

Wat is verzekerd?

  • Hiermee verzeker je een uitkering na een ongeval van € 12.500 bij overlijden en € 25.000 bij blijvende invaliditeit waarvoor je VvE als ‘werkgever’ aansprakelijk is.
  • Verzekerd zijn onder meer bestuursleden, medewerkers, stagiaires, uitzendkrachten en vrijwilligers als zij werkzaamheden uitvoeren voor de VvE.
Je kunt je aansprakelijkheidsverzekering uitbreiden met een dekking voor bestuurdersaansprakelijkheid. Met deze verzekering verzeker je het risico dat je als VvE-bestuurder loopt met jouw privé­vermogen. Denk aan schade als gevolg van een verkeerde beslissing van het VvE-bestuur of fraude door een medebestuurslid.

Wat is verzekerd?

  • Je bent als VvE-bestuurder beschermd wanneer je aansprakelijk wordt gesteld voor fouten die je maakt tijdens de uitoefening van je functie, ook als je in jouw privévermogen wordt aangesproken.
  • Deze dekking is alleen bedoeld voor bestuurders (natuurlijke personen) van de VvE die niet beroepsmatig werkzaam zijn.
  • Het verzekerd bedrag is € 250.000 per aanspraak en per verzekeringsjaar.
Met deze verzekering ben je verzekerd van juridische bijstand als je VvE een geschil heeft met derden. Bijvoorbeeld bij een conflict met een van de individuele eigenaren of aannemers of onderhoudsbedrijven die hun werk niet goed hebben gedaan.

Wat is verzekerd?

  • Professionele ondersteuning door het onafhankelijke Brandmeester Advocaten en Juristen B.V. bij (dreigende) juridische conflicten.
  • Je kunt kosteloos gebruikmaken van telefonische adviesservice.
  • Externe kosten tot de maximale dekkingssom.
  • Je kunt deze verzekering uitbreiden met een dekking voor Verborgen Gebreken. Met deze dekking ben je verzekerd van juridische bijstand bij geschillen over verborgen gebreken die binnen 5,5 jaar na de oplevering van gemeenschappelijke ruimtes van het VvE-gebouw zijn ontstaan.
Als VvE kun je ook te maken krijgen met milieuschade. Bijvoorbeeld door het gebruik van schoonmaakmiddelen, verontreinigd bluswater of het vrijkomen van zonnepaneel- of asbestdeeltjes door brand of storm. De kosten van sanering komen dan meestal volledig voor rekening van de VvE.

Wat is verzekerd?

  • De kosten van milieuschade die is veroorzaakt op de locatie van het VvE-gebouw of op de locatie van een ander.
  • Saneringskosten om de verontreiniging te verwijderen.
  • Onderzoekskosten om verontreiniging vast te stellen.
  • Bereddingskosten om schade te voorkomen of te verminderen.
  • Kosten die het gevolg zijn van sanering, zoals kosten van herstel of vervangen van ondergrondse leidingen, kabels, bestrating en beplanting.
Wat is niet verzekerd?

Wat is niet verzekerd?

Het VvE Pakket heeft een ruime dekking, maar wij vergoeden niet alles. Er is bijvoorbeeld geen dekking als er sprake is van opzet, roekeloosheid of vermogensdelicten, zoals diefstal, afpersing, verduistering, bedrog of valsheid in geschrifte. En je bent niet verzekerd voor opgelegde boetes en dwangsommen. Je vindt een volledige lijst van de uitsluitingen in de Productvoorwaarden. De Rechtsbijstandsverzekering biedt geen dekking voor bouwgeschillen en voor onderlinge geschillen tussen leden van je VvE. Je kunt geen Gebouwenverzekering afsluiten wanneer je VvE-gebouw in het dak geïntegreerde zonnepanelen (indaksysteem) heeft.

Voor de Gebouwenverzekering is het eigen risico € 250. Maar er is geen eigen risico bij schade door brand, brandblussing, ontploffing, blikseminslag of overspanning na bliksem. Voor glasschade van woon- en bedrijfsruimtes is het eigen risico € 250. Voor aansprakelijkheid is er geen eigen risico bij letselschade, maar wel bij zaakschade (€ 100). Voor de overige verzekeringen is er geen eigen risico.
Wat kost het?

Wat kost het?

De kosten van de verzekeringen in het VvE Pakket zijn afhankelijk van de herbouwwaarde van het gebouw en de gekozen aanvullende dekkingen. Hieronder staat een premievoorbeeld van een VvE Pakket. Dit is een indicatie, de exacte premie kan afwijken.

Premievoorbeeld VvE Pakket

Dekking Waarde/ verzekerd bedrag Bedrag
Gebouwen Herbouwwaarde € 750.000 € 66,95
Aansprakelijkheid Verzekerd bedrag € 2.500.000 € 14,60
Bestuurdersaansprakelijkheid  Verzekerd bedrag € 250.000 € 12,50
Rechtsbijstand   € 23,30
Milieuschade Verzekerd bedrag € 250.000 € 8,65
Premie per maand
(exclusief assurantiebelasting)		   € 126,00

Veelgestelde vragen

Opruimingskosten zijn tot 10% van het verzekerd bedrag meeverzekerd.

Voor individuele wooneenheden is meerwerk meeverzekerd tot maximaal 20% van de herbouwwaarde. Onder meerwerk verstaan we verbeteringen die een eigenaar zelf in zijn eigen appartement heeft aangebracht.

Om volledig onafhankelijke, gespecialiseerde rechtsbijstandverlening te waarborgen, wordt de rechtsbijstand niet verleend door De Goudse, maar door het onafhankelijke Brandmeester Advocaten en Juristen B.V. (BrandMR). Wanneer je rechtsbijstand of juridisch advies nodig hebt, kun je rechtstreeks contact opnemen met BrandMR. Bij voorkeur via de website: brandmr.nl/goudse of via telefoonnummer 088 018 85 00.

Schade door water dat je gebouw is binnengedrongen als gevolg van overstroming door het bezwijken, overlopen of falen van een niet-primaire waterkering is meeverzekerd. Schade door overstroming is echter niet altijd verzekerd. Lees op deze pagina meer over deze dekking.

Voor externe kosten, zoals proces- en gerechtskosten, is de maximale dekkingssom € 30.000 per gebeurtenis inclusief btw. Soms is maximale dekkingssom lager. Namelijk € 25.000 als het gaat om een arbeidsrechtszaak waarbij een statutair directeur betrokken is. Of als het gaat om een geschil over het leveren van goederen of diensten. Komt je geschil voor de rechter? Dan kun je ervoor kiezen dat BrandMR een advocaat inschakelt die niet in dienst is bij BrandMR. De maximale dekkingssom is dan € 10.000 per gebeurtenis inclusief btw. Voor hulp van juristen en advocaten die in dienst zijn van BrandMR is geen maximum. Dat noemen wij interne kosten.

Jaarlijks passen wij je verzekering aan op basis van het meest recente indexcijfer voor utiliteitsbouw van het Bureau Documentatie Bouwwezen (BDB index). De onafhankelijke stichting BDB voorziet de Nederlandse bouwwereld en in het bijzonder de woningbouw-, de utiliteitsbouw- en de grond-, weg- en waterbouwsector van betrouwbare en actuele informatie op het gebied van bouw(kosten)data.

Hoe werkt het?

Voorbeeld: Je verzekering heeft de jaarlijkse verlenging in januari. Dit cijfer wordt vergeleken met het cijfer van januari van het jaar daarvoor. Je verzekering wordt aangepast op basis van deze stijging of daling. Als gevolg daarvan kan ook je premie stijgen of dalen.

Hieronder vind je een overzicht van de indexcijfers met daarbij de maand en het jaartal waarop zij van kracht zijn geworden.

Maand & Jaartal

BDB index

april 2026 152,6
maart 2026 150,0
februari 2026 148,3
januari 2026 148,2
december 2025 147,7
november 2025 147,4
oktober 2025 149,2
september 2025 149,6
augustus 2025 144,6
juli 2025 143,2
juni 2025 143,3
mei 2025 143,9
april 2025 143,6
maart 2025 142,9

Soms passen we de voorwaarden en/of premie aan. Als we dat doen informeren we je vooraf per e-mail op het bij ons bekende e-mailadres. Bij dat bericht zit een overzicht van wat er voor jou gewijzigd is. Wil je meer informatie over de wijzigingen? Neem dan contact op met je adviseur, deze helpt je graag verder.

Handige links

Verzekeringskaart VvE Pakket Aansprakelijkheid
Verzekeringskaart VvE Pakket Gebouwen
Verzekeringskaart VvE Pakket Rechtsbijstand

Algemene Voorwaarden VvE Pakket
Productvoorwaarden VvE Aansprakelijkheid
Productvoorwaarden VvE Bestuurdersaansprakelijkheid
Productvoorwaarden VvE Gebouwen
Productvoorwaarden VvE Glas Bedrijfsruimtes
Productvoorwaarden VvE Milieuschade
Productvoorwaarden VvE Ongevallen
Productvoorwaarden VvE Rechtsbijstand

Ben je al verzekerd bij De Goudse? Dan kan voor jou een andere versie van deze voorwaarden gelden. Het juiste versienummer staat op je polisblad. Als je een eerdere versie nodig hebt, helpt je adviseur je daar graag aan.

Bedrijfsruimtes


Zijn er bedrijfsruimtes aanwezig in je VvE-gebouw? En zijn hier bedrijven in de branches bouw, horeca, detailhandel, horeca of productie in gevestigd? Dan kunnen voor deze bedrijven de volgende VvE Preventievoorwaarden Bedrijfsruimtes gelden.
Preventievoorwaarden Bedrijfsruimtes VvE Bouw
Preventievoorwaarden Bedrijfsruimtes VvE Detailhandel
Preventievoorwaarden Bedrijfsruimtes VvE Horeca
Preventievoorwaarden Bedrijfsruimtes VvE Productie

Persoonlijk advies voor jouw situatie?

Wil je de beste oplossing voor je VvE? Daar zorgt een adviseur voor. Die brengt de risico's van je bedrijf in kaart en geeft persoonlijk advies om die te beperken of af te dekken.
Ik wil een persoonlijke oplossing

Vind een adviseur

Google maps: kaartgegevens © 2026